Kinderen ook pachter ondanks ouderlijke boedelverdeling

In veel testamenten komt een “ouderlijke boedelverdeling” voor, wat er op neer komt dat de langstlevende echtgenoot alle bezittingen en verplichtingen van de erflater krijgt toegewezen, met een uitgestelde vordering voor de kinderen op hun erfdeel. Interessant wordt het als er een pachtovereenkomst in de nalatenschap zit, die na het overlijden van de pachter aan de langstlevende echtgenoot wordt opgezegd.

Opzegging gebeurt vrijwel altijd bij aangetekende brief. Daarbij is de adressering van groot belang. Als die niet goed is, kan de opzegging niet ten uitvoer worden gelegd. Immers, in geval van een ouderlijke boedelverdeling is niet alleen de langstlevende echtgenoot pachter, maar worden ook de kinderen van de erflater als pachter aangemerkt.
 
Een ouderlijke boedelverdeling waarbij ook de rechten en verplichtingen uit een pachtovereenkomst aan de langstlevende echtgenoot zijn toegedeeld, heeft tegenover de verpachter pas werking als de langstlevende echtgenoot ook zijn medewerking aan die toedeling verleent. Dat zou een wijziging van de pachtovereenkomst tot gevolg hebben en dat is onderworpen aan goedkeuring van de grondkamer.
Zolang niet is gebleken dat de grondkamer een pachtwijzigingsovereenkomst heeft goedgekeurd, heeft toedeling aan de langstlevende echtgenoot geen werking.
Een dergelijke opzegging moet niet alleen aan de langstlevende echtgenoot maar ook aan de kinderen worden gericht. De ondeelbaarheid brengt met zich mee dat op een vordering tot beëindiging of ontbinding niet kan worden beslist als alle betrokkenen (langstlevende echtgenoot en diens kinderen) partij zijn.
 
Wilt u meer weten over het erfrecht ingeval van pachtovereenkomsten? Bel ons of klik op de link onder het kopje “Meer informatie” en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Laatste artikelen Agrarisch zakelijk & privé